プレール中村橋

  • 東京都練馬区貫井二丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
1,500万円
56.4万円/㎡
相場
1,651万円
62.1万円/㎡
1,179
1,494
1,809
2,123
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,494万円〜1,809万円
56.2万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月9日
プレール中村橋
1,500万円（56.4万円/㎡）/ 3階 / 26.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,500万円56.4万円3階 26.6㎡ 1K南西
2025/11/151,530万円57.5万円3階 26.6㎡ 1K南西
2025/10/171,590万円59.8万円3階 26.6㎡ 1K南西
2025/09/081,400万円65.7万円4階 21.32㎡ 1K北西
2025/08/061,390万円58.5万円4階 23.77㎡ 1K南
2025/06/081,590万円59.8万円2階 26.6㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
プレール中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅8分 1,500万円56.4万円26.6㎡1K3階 / 4階建 南西1992年22戸RC
2024/07/25ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 1,040万円47.4万円21.94㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/11/27ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,560万円59.9万円26.04㎡1K3階 / 5階建 -1991年44戸RC
2025/03/05ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 960万円44.4万円21.6㎡1K4階 / 4階建 東1991年50戸RC
2025/10/02ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1K3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2025/09/13ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/11/18グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 -1987年46戸RC
2025/05/08シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,150万円55.9万円20.59㎡1K5階 / 6階建 西1991年59戸RC
2025/05/14リバティプラザ練馬田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅6分 1,000万円45.6万円21.91㎡1R2階 / 3階建 南東1990年11戸RC
2025/07/14TKハイム田柄
練馬区田柄一丁目
平和台駅10分 1,990万円60.4万円32.96㎡2DK5階 / 5階建 南1991年9戸RC
2024/04/16グランドコート中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅8分 1,360万円54.8万円24.84㎡1K3階 / 4階建 -1991年26戸RC
2024/08/08リバティヒルズ中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 870万円42.6万円20.42㎡1R2階 / 5階建 南1991年13戸RC
2025/10/19ライオンズマンション平和台第5
練馬区早宮三丁目
平和台駅13分 998万円49.7万円20.07㎡1K1階 / 4階建 南西1988年39戸RC
2025/09/28日神パレス上板橋
練馬区錦二丁目
上板橋駅11分 890万円43.0万円20.68㎡1K2階 / 4階建 南1988年30戸RC
2024/10/30JPARKWELL中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅9分 1,120万円52.6万円21.28㎡1R1階 / 4階建 西1991年49戸RC
2025/08/28菱和パレス練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅4分 1,380万円62.5万円22.08㎡1K1階 / 5階建 南西1990年57戸RC
2024/12/14メインステージ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅9分 1,250万円53.9万円23.2㎡1R2階 / 2階建 南東1988年24戸RC
2023/09/30ダイアパレス氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅5分 1,410万円66.8万円21.12㎡1R2階 / 4階建 西1988年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は練馬区の平均と比較して3.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名プレール中村橋
所在地東京都練馬区貫井二丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩8分
築年月1992年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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